Nevşehir’in Kozaklı ilçesinde 4.837 metrekare arsa üzerindeki otel binası icra yoluyla satışa çıkarılıyor.
T.C. Kozaklı İcra Dairesi tarafından yapılan duyuruya göre, Emek Mahallesi 244. Sokak No:15 adresinde yer alan taşınmaz, 2024/9 esas sayılı dosya kapsamında satışa sunuldu.
33,8 milyon TL değer biçildi
Keşif raporuna göre taşınmazın toplam değeri 33 milyon 884 bin 763 TL olarak belirlendi. İhaleye katılmak isteyenlerin yaklaşık 3,38 milyon TL teminat yatırması gerekiyor.
Taşınmaz, imar planında “termal turizm alanı” olarak geçiyor. Yapılaşma koşulları emsal 1,00 ve yükseklik en fazla 15,5 metre olarak belirtiliyor.
60 odalı atıl durumdaki otel
Arsa üzerinde zemin + 3 katlı betonarme otel binası, giriş kontrol binası ve kafeterya bulunuyor. Yaklaşık 60 odalı otelin bir süredir kullanılmadığı ve atıl durumda olduğu ifade ediliyor.
Otelin zemin katında resepsiyon, güvenlik, kafeterya, dinlenme alanları, kadın-erkek ve çocuk havuzları yer alıyor. Havuzların çelik konstrüksiyon çatısında hasar olduğu, bazı bölümlerin çöktüğü belirtildi.
Üst katlarda her odada banyo, tuvalet ve küçük havuz bulunuyor. Süit odalar iki bölümlü olup mobilyalarla döşenmiş. Ancak genel durumun bakımsız ve rutubetli olduğu rapora yansıdı.
Çatı katında restoran, mutfak, kiler ve mescit yer alıyor. Restoranda yaklaşık 30 masa bulunduğu, ancak ekipmanların kullanılamaz durumda olduğu tespit edildi.
Yapının 1998 tarihli yapı ruhsatı ve 2001 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan) mevcut. Taşınmaz, Kozaklı Hükümet Konağı’na 1,3 km, Belediye binasına 1 km mesafede bulunuyor. Çevresinde çok sayıda termal otel yer alıyor.
Artırma tarihleri belli oldu
Otelin satış süreci iki ayrı artırma turu halinde gerçekleştirilecek:
1. artırma: 26 Kasım 2025 saat 14.00’te başlayacak, 3 Aralık 2025 saat 14.00’te sona erecek.
2. artırma: 23 Aralık 2025 saat 14.00’te başlayacak, 30 Aralık 2025 saat 14.00’te sona erecek.
İhale ayrıntıları e-Satış portalında
Satışa ilişkin tüm detaylar, görseller ve artırma şartları esatis.uyap.gov.tr adresinde 2024/9 esas dosya numarasıyla görüntülenebiliyor.
