Bodrum'un en kıymetli bölgelerinden biri olan Eskiçeşme Mahallesi'nde yer alan 11 adet ultra lüks taşınmaz icra yoluyla satışa çıktı. Bodrum 2. İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Değirmenburnu mevkiindeki prestijli bir projede yer alan bu gayrimenkuller, Mart ve Nisan aylarında gerçekleştirilecek ihalelerle yeni sahiplerini bulacak.
Toplam Değer 800 Milyon TL'yi geçiyor
Muğla ili, Bodrum ilçesi, Eskiçeşme Mahallesi 829 ada 56 parselde kayıtlı olan taşınmazlar; mimari yapılarına göre A, B, C ve D tipi bloklardan oluşuyor. 20 bin metrekarelik dev bir ana taşınmaz üzerine kurulu olan bu yapılar, özellikle modern tasarımları ve iç bahçeli mimarileriyle dikkat çekiyor.
Satışa çıkarılan 11 bağımsız bölümün her biri servet değerinde. İşte öne çıkan bazı taşınmazların muhammen bedelleri:
En Değerli Taşınmaz: 17. Blok'ta yer alan 283 m2'lik asansörlü D tipi yapı, 101.988.000,00 TL değerle satışa sunuldu.
B Tipi Villalar: Her biri yaklaşık 273 m2 olan 3 ayrı taşınmazın (Blok 7, 9 ve 10) her biri 98.352.000,00 TL muhammen bedele sahip.
Uygun Seçenekler: Listenin en "erişilebilir" parçaları olan C tipi yapılar (Blok 15 ve 18'deki 2 No'lu bölümler) 38.880.000,00 TL'den başlıyor.
Kritik Şerhler ve İmar Notları
İhalede dikkat çeken en önemli hususlardan biri taşınmazların kullanım amacı. Tapu kaydında yer alan beyanlara göre:
Konut Olarak Kullanılamaz: Taşınmazlar üzerinde "Toplum yararına ayrılan yapı ve turizm tesisidir. Konut amaçlı kullanılamaz" şerhi bulunuyor.
Kira Şerhi: Taşınmazlar üzerinde 1 Ocak 2033 tarihine kadar Sunset Hospitality Otelcilik lehine kira şerhi mevcut.
Doğal Sit Alanı: Bölge 3. Derece Doğal Sit Alanı içerisinde kalıyor.
İhale Takvimi: İlk Seans Mart Sonunda
Her bir taşınmaz için ayrı ayrı yapılacak olan artırmalar Mart ayı sonunda başlayıp Mayıs ayı başına kadar devam edecek.
1. Artırma Başlangıcı: 23 Mart 2026'dan itibaren sırayla başlıyor.
2. Artırma Başlangıcı: 27 Nisan 2026'dan itibaren gerçekleşecek.
Not: Satışa dair tüm detaylara, görsellere ve şartnamelere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/3050 ESAS dosya numarası ile ulaşılabilir.
