Turizmdatabank’ın 2025 Ocak–Eylül dönemine ilişkin otel yatırımları raporu, Türkiye genelinde hem yeni yatırımların hem de yenileme projelerinin ciddi biçimde yavaşladığını ortaya koydu.
Yüzde 68 azaldı
Geçen yıl aynı dönemde 3.504 olan toplam yatırım sayısı, bu yıl %68’lik keskin bir düşüşle 1.122’ye geriledi. Veriler, turizm sektörünün yatırım cephesinde belirgin bir durgunluğa işaret ediyor.
Lider İller Yokuş Aşağı Gidiyor
2024’te otel yatırımlarında zirvede yer alan Muğla, 2025’te en büyük kaybı yaşayan illerden biri oldu. Antalya’da düşüş daha da sertleşirken, İstanbul’da da hatırı sayılır bir gerileme kaydedildi.
Yavaşlamanın Nedenleri
Sektör uzmanlarına göre yatırım daralmasının arkasında birden fazla ekonomik ve jeopolitik faktör bulunuyor. Bunların başında yükselen inşaat ve işletme maliyetleri, finansmana erişimde yaşanan zorluklar, küresel ekonomide sıkı para politikaları, jeopolitik belirsizlikler ve yatırımcıların temkinli davranmaya yönelmesi geliyor. Bu koşullar, yeni yatırımları olduğu kadar yenileme çalışmalarını da sınırlamış durumda.
Birkaç İlde Hareketlilik Sürüyor
Genel görünüm negatif olsa da Çanakkale, İzmir, Bursa, Konya ve Ordu gibi bazı illerde yatırım artışı yaşandı. Bu illerdeki hareketliliğin; gelişen şehir turizmi, bölgesel kalkınma adımları, iç turizmdeki canlılık ve yerel teşvik uygulamalarından kaynaklandığı belirtiliyor.
“Daralma Sürerse Kapasite Baskısı Artacak” Uyarısı
Uzmanlar, 2025’teki sert yatırım düşüşünün 2026 ve sonrasında çeşitli riskler doğurabileceği konusunda uyarıyor. Özellikle yüksek sezonlarda konaklama kapasitesinde baskı oluşması, tesis yenileme hızının yavaşlaması nedeniyle hizmet kalitesinin gerilemesi, rekabet gücünün zayıflaması ve turizm gelirlerindeki artış eğiliminin sekteye uğraması en büyük riskler arasında gösteriliyor.
Türkiye’nin turizmde 60–70 milyar dolar gelir hedeflerine ulaşabilmesi için yatırımların yeniden ivme kazanmasının kritik olduğu vurgulanıyor.
T
